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KB 청약(주택종합저축)담보대출 총정리｜납입액의 95% 이내 가능
KB 청약(주택종합저축)담보대출은 청약통장을 해지하지 않고도 긴급 자금을 마련할 수 있는 상품이에요. 특히 주택기금 청약 상품을 담보로 받는 구조라 기존 납입 내역을 유지하면서 대출을 받을 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
청약통장은 가입 기간과 납입 횟수가 중요한데, 갑자기 자금이 필요하다고 해지해버리면 그동안 쌓아온 조건이 모두 사라지죠. 이 상품은 그런 손실을 막기 위해 설계됐어요. 납입액의 95% 이내까지 대출이 가능해 급전이 필요한 상황에서 현실적인 선택지가 됩니다.
이번 글에서는 신청 조건, 한도, 금리, 유의사항까지 실제 이용 전에 꼭 알아야 할 내용을 하나씩 정리해볼게요.
1. KB 청약(주택종합저축)담보대출이란?
KB 청약(주택종합저축)담보대출은 당행에 예치된 청약저축, 주택청약종합저축, 청년 주택드림 청약상품을 담보로 제공하고 자금을 대출받는 상품입니다.
즉, 주택기금 청약 상품을 담보로 받는 대출이기 때문에 별도의 신용등급 조건보다 담보 가치가 중심이 됩니다. 청약예금이나 청약부금의 경우에는 별도 예적금 담보대출로 진행됩니다.
청약을 유지하면서 자금을 활용할 수 있다는 점에서, 중도해지로 인한 이자 손실이나 가입기간 초기화 위험을 줄일 수 있어요.
2. 신청자격 및 취급불가 조건
신청 자격은 다음과 같습니다.
- 본인 단독명의의 당행 주택기금 청약상품을 보유한 고객
다만 다음의 경우에는 취급이 불가합니다.
- 청약 신규가입일 포함 2영업일 이내 대출 신청
- 제3자 명의 청약상품
- 예금잔액증명서 발급 당일 담보대출 신청
즉, 기본적으로 본인 명의 청약상품이어야 하며 일정 기간이 지나야 신청이 가능합니다.
3. 한도 및 상환방식
구분내용
| 대출한도 | 납입액의 95% 이내 |
| 대출기간 | 2년 (1년 단위 자동연장) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 신청채널 | KB스타뱅킹 24시간 |
대출한도는 납입액의 95% 이내로 설정됩니다. 즉, 1,000만원 납입했다면 최대 950만원까지 가능하다는 의미입니다.
상환은 만기일시상환 방식으로, 이자는 매월 납부하고 원금은 만기에 상환합니다. 청약을 해지할 때까지 1년 단위로 자동 연장이 가능합니다.
4. 금리 구조 및 특징
2025년 10월 기준 금리는 다음과 같습니다.
- 신규 COFIX 12개월: 약 3.89%
- 신잔액 COFIX 12개월: 약 3.86%
※ 종합통장자동대출 선택 시 0.50%p 추가 가산됩니다.
이 상품은 담보대출 성격이라 일반 신용대출보다 금리가 낮은 편입니다. 또한 중도상환수수료가 적용되지 않아 조기상환 부담도 없습니다.
다만 금리인하요구권은 신청 대상이 아닙니다.
5. 신청 방법 및 유의사항
신청은 KB스타뱅킹 또는 인터넷뱅킹에서 24시간 가능합니다. 다만 시스템 점검시간(23:00~00:10)은 제외됩니다.
주의할 점은 다음과 같아요.
- 인터넷대출불가등록 고객은 신청 불가
- 청약 신규가입 후 2영업일 경과 후 신청 가능
- 청약 해지 시 대출금 즉시 상환 필요
청약통장을 담보로 활용하는 구조이기 때문에, 청약 유지 계획이 있다면 상환 일정 관리가 중요합니다.
6. 정리 및 한줄 요약
- 상품명: KB 청약(주택종합저축)담보대출
- 한도: 납입액의 95% 이내
- 기간: 2년 (자동연장)
- 금리: 약 3% 후반대
- 상환: 만기일시상환
- 중도상환수수료: 없음
한줄 요약:
KB 청약(주택종합저축)담보대출은 청약통장을 깨지 않고도 납입액의 95% 이내에서 자금을 활용할 수 있는 효율적인 담보대출입니다.
※ 본 글은 공시 기준 정보를 바탕으로 정리한 내용이며, 실제 적용 조건과 금리는 신청 시점에 따라 달라질 수 있습니다.