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안녕하세요,
6년간 LH청년전세임대주택에 거주했던 재이입니다 😊
(저는 1순위로 거주했습니다!)
"집값은 계속 오르는데, 월세는 너무 비싸고...
이러다가 평생 전세 끼고 살아야 하나?"
저도 똑같은 고민을 하고 있었어요.
당시 신입 사회생활을 시작하면서 서울에서 자취를 하고 있었는데,
월세만 나가도 월급의 절반이 훌쩍 넘더라고요.
ㅜㅜ
그러다 알게 된 게 바로 LH청년전세임대주택이었습니다.
특히 1순위로 신청해서 당첨된 제 경험을 바탕으로,
오늘은 LH청년전세임대주택 3순위에 대해 자세히 알아보려고 해요.
LH청년전세임대주택이란?
LH청년전세임대주택은
청년들의 주거안정을 위해 한국토지주택공사(LH)가 시행하는
주거지원 프로그램입니다.
실제 전세금의 일부를 LH가 지원해주고,
보증금과 이자만 부담하면 되는 제도예요.
제가 실제로 경험해보니,
일반 전세나 월세와 비교했을 때 상당한 금액을 절약할 수 있었습니다.
3순위의 경우 예를 들어,
시세 3억 원대 전세 매물을 2천만 원 정도의 보증금으로 거주할 수 있었죠.
LH청년전세임대주택 3순위 특징
3순위는 1, 2순위보다는 경쟁이 덜한 편이에요.
하지만 그만큼 자격조건이 까다롭지 않다는 장점이 있습니다
주요 특징을 살펴보면
무주택자여야 합니다
만 19세 이상 만 39세 이하의 청년
본인의 월평균소득이 전
년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
본인의 총자산이 3억 7200만원 이하,
자동차 가액 3,683만원 이하 (2024년 기준)
LH청년전세임대주택 경쟁률
실제 제가 신청했을 당시의 경쟁률은
지역에 따라 큰 차이가 있었어요.
서울의 경우 평균 5:1 정도였지만,
지방은 1:1 미만인 곳도 있었습니다.
2024년 기준 지역별 평균 경쟁률:
서울: 6.2:1
경기: 4.8:1
인천: 3.5:1
기타 지역: 2.1:1 이하
LH청년전세임대주택 3순위 조건
제가 실제로 신청하면서 확인했던
구체적인 조건들을 공유해드릴게요
소득기준
1인 가구 기준: 월 4,281,482원 이하 (2024년 기준)
2인 가구 기준: 월 6,197,109원 이하
거주기간
최초 2년 계약
2년 단위로 2회 재계약 가능 (최장 6년)
대상주택
전용면적 85㎡ 이하
전세금 수도권 3억원, 광역시 2억원, 기타지역 1.6억원 이하
LH청년전세임대주택 3순위 신청방법
제가 직접 신청했던 경험을 바탕으로
단계별로 설명해드릴게요
청약통장 준비
청약통장 가입 필수 (주택청약종합저축, 청년우대형청약통장 등)
6개월 이상 납입
신청서류 준비
신분증
주민등록등본
가족관계증명서
소득증빙서류
청약통장 가입확인서
신청방법
LH청약센터(apply.lh.or.kr) 접속
청년전세임대 신청
희망지역 및 순위 선택
서류제출
제가 놓쳤던 부분이나
주의해야 할 점들도 알려드릴게요
임대차계약 전 집주인의 동의가 필요해요
전세계약 시 LH직원이 동행합니다
임대료 지원한도는 지역별로 차이가 있어요
제일 효율적인 방법은
맨 처음 가고자하는 동을 정하고
그 근처의 부동산에 전화해서
LH 3순위로 집을 구하고 싶다고 이야기를 하면
요새 대부분의 부동산 업자분들은
LH로 집을 많이 구해보셨을 것이기에
알아서 구해주십니다.
제가 집을 구했을 때는
LH가 시행된지 얼마 안되어서
약간 낮설어하셔서 제가 설명을 해야하는 경우가
있었어요.
그런데 제가 집을 마지막으로 구했을 때는
대략적으로 상황설명을 드리니
알아서 구해주시더라구요
LH청년전세임대주택 3순위는
비록 1, 2순위보다는 경쟁률이 있지만, 그
래도 도전해볼 만한 가치가 있는 제도라고 생각해요.
실제로 저처럼 혜택을 받은 많은 청년들이
주거비 부담을 크게 줄일 수 있었거든요.
(돈 많이 모았어요!! 강력추천)
처음에는 저도 신청 과정이 복잡해 보여서 망설였는데,
차근차근 준비하니 생각보다 어렵지 않았어요.
여러분도 꼼꼼히 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다!
마지막으로 한 가지 팁을 더 드리자면,
LH청년전세임대주택은 수시로 공고가 올라오니
LH청약센터를 자주 확인하시는 것을 추천드려요.
그리고 서류는 미리미리 준비해두시면 좋답니다 😊